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    以兒子名義買的房夫妻分手后咋分

    2019-07-11 22:26:04 來源:家理婚姻門戶站 瀏覽:1818

    因嫌過戶麻煩,王林(化名)兩口子購買新房時,直接寫上10歲兒子的名字。如今,王林正和妻子離婚,如何分割房產成了他最煩心的事情,“現在怎么才能改得回來”

      40多歲的王林是沙區楊公橋一國企退休工人。上世紀九十年代初,他和同廠女工紅梅(化名)結婚。1993年,兒子出生。盡管兩口子經常為了瑣事吵鬧,但看在兒子面上,“火山”始終沒有爆發。

      王林兩口子省吃儉用,攢下一筆積蓄。兩年前,他們傾其所有,在沙區某樓盤購置了一套商品房。

      “當初想到兒子已十來歲了,反正房子以后都是他的,所以在購房時直接寫了他的名字?!蓖趿址Q。據了解,其實兩口子最真實的想法是,擔心以后房子過戶給兒子時會被征稅。

      去年底,王林多次提出把在綦江農村的80歲老母接到家中養老,遭到紅梅強烈反對?!斑@日子沒法過了!”接受采訪時,王林語氣憤懣,他說自己隱忍了10多年,“這一次非離不可!”

      經過一番打打鬧鬧,紅梅最終同意離婚。問題是,家里值錢的東西只有那套房產,如何分割應算夫妻共同財產還是該算兒子個人財產

      “如果真離了,我只想得到自己的那一份?!蓖趿址Q自己退休工資不高,“沒有房子,以后只有流浪街頭?!蓖趿终f即使不離婚,他們兩口子也希望把房子收回到自己名下,“兒子才10來歲就很自私,從來不知道關心父母,我們老了他翻臉不認人咋辦”王林說,同事朋友中,他看到了太多的傷感事,“我過世時再給他也不遲?!?/p>

      據房管部門一不愿透露姓名的人士稱,近年來,父母以未成年子女名義購房的越來越多,“有的以后肯定要扯皮?!睋Q,房屋產權轉讓只有買賣、繼承、贈與等幾種方式,“因為登記的是兒子,不大可能直接改回來?!?/p>

      法律說法

      律師認為,現實生活中,房產登記成子女名字有兩種可能,一種是父母贈與子女的行為,一種是父母考慮到以后過戶麻煩,直接寫成子女名字的行為。第二種情況應屬于夫妻共同財產。該案中,購買房產的出資人是父母,在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下,爭議房產應當屬于夫妻共同財產。

      認為,如要分割,最直接的方式是通過訴訟,把房屋產權重新轉移到父母名下。

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